Lokale besturen steigeren bij verplichting om 5.800 extra sociale woningen te bouwen: "Brussels probleem"

woe 8 apr

De nieuwe verplichting om in de regio Halle-Vilvoorde de komende vijftien jaar 5.800 sociale woningen bij te bouwen doet heel wat lokale besturen steigeren. In Halle moeten 564 extra woingen komen. In Grimbergen zelfs 622. Vlaams minister van Wonen Hans Bonte erkent dat er een historische achterstand is in de regio, maar wijst op de noodzaak van de verplichting.

De verplichting is gebaseerd op de cijfers van de verwachte bevolkingsgroei, maar volgens Hals schepen van Ruimtelijke Ordening en Wonen Benjamin Swalens is dat een scheve redenering. "Dat is geen Halse aangroei. Dat is externe aangroei vanuit Brussel", zegt Swalens. "Het is toch vreemd dat wij hier in Halle moeten gaan bijbouwen voor een Brussels probleem op te lossen." De stad moet 564 woningen bij bouwen. Een onhaalbare opdracht volgens Swalens, omdat die verplichting botst met andere Vlaamse verplichtingen, zoals de Blue Deal. "Tenzij dat je gaat zeggen: 'We gaan echt in de hoogte bouwen. Tien of twaalf verdiepingen hoog vol sociale appartementen,' maar dat zijn echt Brusselse toestanden en doet me denken aan Peterbos in Anderlecht en dat willen we toch ook niet", zegt Swalens.

Ook burgemeester van Grimbergen Bart Laeremans moet zich in zijn koffie hebben verslikt. In zijn gemeente moeten tegen 2042 622 extra sociale woningen bijkomen. "Ik denk ook dat minister Bonte de problematiek van de streek wel kent en dat hij weet dat die cijfers toch wel een beetje met de natte vinger zijn gekozen", zegt Laeremans. “Halle-Vilvoorde heeft ongeveer 10 procent van de Vlaamse bevolking, maar we moeten een zesde van de sociale woningen die er moeten bijkomen bij ons plaatsen. Dat is te veel, dat is niet in verhouding nog te verantwoorden.”

“Halle-Vilvoorde heeft ongeveer 10 procent van de Vlaamse bevolking, maar we moeten een zesde van de sociale woningen die er moeten bijkomen bij ons plaatsen. Dat is te veel, dat is niet in verhouding nog te verantwoorden.”

- Bart Laeremans, burgemeester Grimbergen

Historische achterstand

Onder andere door de hoge grondprijzen in de regio heeft Halle-Vilvoorde een historische achterstand op het gebied van sociale woningen. "Vandaar dat we gezegd hebben in de Vlaamse regering, wat die 19 gemeenten rond Brussel betreft, en Halle, laten we het hen niet kwalijk nemen dat ze achterstand hebben opgelopen", zegt Vlaams minister van Wonen Hans Bonte. "Er is een mogelijkheid dat die vrijgesteld worden voor de achterstand die men opgelopen heeft. Maar vanaf vandaag en naar de toekomst is het wel de bedoeling de doelstellingen te halen, zodoende dat ook in onze regio betaalbaar wonen voor vele mensen een haalbare kaart is."

Die doelstellingen zijn dwingend. Gemeenten die niet aan de verwachtingen voldoen, krijgen een sanctie. "Die zijn zeer drastisch", zegt burgemeester Laeremans. "De sancties komen neer op 4.000 euro per woning per jaar dat men achterstallig is indien men het programma niet volgt. De gemeentekassen hebben dat niet. Dat is onbetaalbaar voor de meeste gemeenten. Wij hopen dat we daar toch nog in overleg over kunnen gaan en die cijfers kunnen aanpassen.”

Later deze maand volgt er een overleg tussen de burgemeesters en minister Bonte.